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编辑:大千娱乐是正规的吗                  2020年03月31日 14:53:08

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台商最爱周董、彭于晏大千娱乐合法吗?5个月花16.87亿疯扫6户豪宅

台商去年疯扫高楼北市名人高楼豪宅,包括彭于晏加持的天母最高楼「华固天铸」、企业龙头最爱的北市最高楼「西华富邦」、因周杰伦闻名的「和平大苑」,单统计2019年7~11月三栋豪宅,就有4次侨外资交易,共扫了6户、市价超过16.87亿元。▲因周董闻名的「和平大苑」与「华固天铸」两栋豪宅,去年皆是侨外资的最爱。(图/翻摄自Google Map)据实价登录,「华固天铸」新买家一次砸4. 97亿,买下19楼两户,平均单价每坪131万;「西华富邦」24楼户卖出2.88亿、每坪190.6万元;「和平大苑」26楼户2.73亿、30楼两户共6.28亿,单算单价分别为170.1万元、192.6万元。这4笔交易共通特色就是侨外资公司,也就是推测与去年台商回流有关。台湾房屋智库发言人张旭岚表示,去年台商回流,似乎对高楼豪宅情有独锺,主要原因在于不少年轻企业家,置产偏好屋龄新,指标性高的豪宅,而偏好买高楼层,主要因为产品具市场独特性,长远来看增值空间较大。而今年度受到疫情影响,国际经济震荡,张旭岚指出,上半年高总产品交易可能会趋向保守,但因不动产抗性佳、稳定性高,且豪宅属性单纯,长期亦有增值空间,经商者亦可作为招待所之用,借此拓展人脉,边际效应高,因此在低利环境中,市场热钱仍会寻找优质标的,低点卡位抢进。▲「信义联勤one park」南栋去年没有新增交易。(图/记者陈韦帆摄影)台北市楼高超过35层的豪宅,包括和平大苑和「和平大苑」都是38层楼高,「西华富邦」42层楼高,而超级豪宅「信义联勤one park」南栋也有35层楼高,不过2019年没有新交易揭露。▲「华固天铸」为目前天母的最高豪宅王。(图/翻摄自Google Map)「华固天铸」前身是天母圣道儿童之家,2016年完工,一举成为天母最高豪宅王,最高单价为37楼户,交易单价207.4万,而去年6笔交易中,中高楼层平均单价约在130~145万之间,著名的住户包括艺人彭于晏,饮水机品牌家族。近年天母商圈也有萎缩趋势,因此豪宅市场并不热络,但因近美日学校,对于具有双重国籍或偏好国际氛围的高资产族而言,对于天母情有独锺。北市最高楼豪宅西华富邦楼高42层,最高单价291.9万,因近内科吸引不少企业家。和平大苑因有知名住户周杰伦而声名大噪,去年全年揭露交易达18笔,荣登年度交易量冠军。

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